在中国，房贷退税是指为购买普通住房所产生的贷款利息和房屋租金缴纳个人所得税时，部分可以列支抵扣而退还部分的税金。无论是在购房方面还是退税方面，外行人都可能会有点懵懂，那么，房贷退税需要满足什么条件呢？
1、房贷退税只适用于个人所得税，且每月的贷款利息不得超过1万元。
2、房贷退税需要首先满足购房资格、拥有房产证，并且房产的房屋性质必须为普通住房。
3、房贷退税的首套房要求房屋面积必须小于90平米，才能享受专项扣除，退税金额更大。
4、如果是二套房，则在执行房贷退税政策时，只能退还购房贷款的利息，而不包括本金。
如果你正在考虑买房或者已经购房，想要享受退税优惠政策，可以提前做好相应的规划，对自己的购房条件以及退税进程都有更加充分的认识。
