相信现在很多人都知道了房产典当这种新型的融资方式，但也仍有很多人不是很清楚它的流程和优缺点。那么，房产典当究竟是怎样？
所谓房产典当，就是将自己的房产质押给资金方获得一定金额的融资，一般利率较低，申请流程也比较简单快捷，这为很多资金紧张的人提供了一个新选择，也更方便了他们解决问题。
房产典当的优点还在于不影响原有的产权，典当期限一般比较灵活，可根据个人需要自主选择，另外申请人也无需提交太多的审核资料，只需要拥有一套合法的产权房即可。这样的话，对于急需用钱的人来说，真是一件好事啊！
当然，房产典当也有它的缺点，比如典当期限太短的话，很有可能还不上贷款，那样自己的房产就会被“变卖”，还有一些隐藏的花费也要留意一下。
总的来说，房产典当是一种可靠的借贷方式，但使用前一定要了解清楚最终的还贷成本，以及文书和合同等细节事项。
