近日，国内房地产市场进入6月，中国指数研究院发布数据显示，6月百城房价同比上涨3.05%，环比下降0.29%。涨幅再次回落，显示出当前市场已经逐渐回归理性。
值得注意的是，影响房价上涨的各种因素正在逐渐消退。受惠于全国范围内的财政调控，并且银行房贷利率持续下行，房地产市场资金成本有所下降。同时，高端住宅项目增加，也带动了各城市房地产市场价格的上涨。
尽管如此，百城房价整体上涨态势仍然没有发生大的变化。多位房地产专家认为，即便在利率不断走低的情况下，房价也不会出现大的上涨。其中一个原因是，当前通胀的压力相对较大，经济增长速度已经放缓，也会对房地产市场价格产生冲击。
目前看来，百城房价短期内不会出现大的上涨。房地产市场正处于调整期，随着市场结构的逐渐调整和各种政策的逐渐发挥作用，整个市场的规范化有望进一步加强。
