近日，一系列针对楼市的新政策陆续出台，为广大购房者带来了更多的选择和支持。据悉，北京、杭州、长沙等地出台了多项购房补贴政策；深圳、上海等大城市相继推出楼市“稳房价”政策，鼓励刚需购房。
由于一系列新政策的影响，楼市开始出现“降温”迹象。北京的二手房成交量环比7月份下降了20%；深圳楼市冻结了4960户商住不动产项目预售资格，引起各方热议。
尽管新政策带来了积极的影响，但是在过去的几年中，房价已经上涨了很多，形成较大泡沫。楼市市场化的关键是配套政策，这也是住房保障和普惠型住房制度建设的关键所在。
综合来看，虽然多地出台了购房支持政策，但是房价上涨的根本原因还没有得到根治。未来房地产市场还需要更多的政策和市场力量的合作来稳定市场预期。
